모기지 금리가 5주 연속 하락해 2개월만에 최저 수준으로 떨어졌다.
30일 프레디맥이 금융기관들을 대상으로 설문 조사해 공개한 결과에 따르면 30년 모기지 평균 금리는 연 7.22%로, 1주일 전 연 7.29%에서 하락했다.
1년 전에는 이 금리가 평균 연 6.49%였다.
15년 만기 모기지 평균 금리도 전주 연 6.67%에서 이번 주 연 6.56%로 떨어졌다. 이 역시 1년 전의 평균금리 연 5.67%에 비해서는 높은 수준이다.
모기지 금리는 지난 4주간 0.5% 포인트 넘게 하락했다.
이는 2022년 말 이후 4주 기준 가장 큰 폭의 하락률이다.
모기지 금리가 내려가 역대 최저 거래량을 나타내고 있는 주택 시장에 일부 도움을 줄 수도 있으나 금리는 2021년에 비해서는 두 배 이상 높은 수준이어서
부동산 거래를 활성화시키기에는 부족하다.
프레디 맥의 샘 케이터 수석 이코노미스트는 “지금 금리 추세는 주택을 매수하려는 이들에게는 고무적이지만 주택 매물이 부족한 시장에서 경쟁은 더 치열해질 가능성이 높다는 신호”라고 말했다.
모기지 대출신청은 4주 연속 늘었다.
모기지은행협회(MBA)에 따르면 모기지 신청 건수는 한 주 동안 5% 늘었으나 작년 같은 기간에 비해서는 19% 감소했다.
